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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：19.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
上湖一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：56.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.69 坪
- 附屬建物面積：6.81 坪
- 土地面積：31.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住為主、重視空間與預算」的購屋者來說，具備相當高的值得購買性，尤其是針對多人口家庭。
主要理由如下：
- 實惠的空間規劃：1080 萬元能買到 56.5 坪且為 5 房的透天厝，在楊梅區市場中屬於高 CP 值的選擇，能有效解決大家庭居住空間不足的問題。
- 立即可用的便利性：「免整理」意味著省去了約數百萬的裝修成本與半年的施工時間，對於有迫切入住需求的買方而言是極大的吸引力。
- 通勤與就學機能：近台 31 號公路與鄰近學校的配置，符合許多在北台灣工作兼顧家庭生活的購屋者核心需求。
建議： 由於屋齡已達 30 年，買家在下訂前務必聘請專業驗房人員進行詳細檢查，確認管線、防水及結構安全狀況，並將後續可能的修繕預算納入財務規劃中，即可放心入手。
問與答
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